Вопрос и ответ

Задать вопрос администрации портала veteran13.ru можно через форму ниже. После ответа мы разместим информацию здесь.

 

 

Долго не могли найти в СНТ бухгалтера — казначея . Наконец согласилась жена председателя правления. Но многие садоводы не согласны, так как она не член СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества). Как поступать?

Р. Столярова (Московская область)

Ответ:

Ваши садоводы не правы, если речь идет о бухгалтере, то принимайте на работу кого угодно, даже если это жена самого председателя правления. Никаких ограничений в этом плане закон не устанавливает.

Бухгалтера можно нанять и со стороны , заключив с ним трудовой договор с материальной ответственностью.

Другое дело, если вы хотите избрать ревизионную комиссию (ревизора), то в состав такой комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги). Это прямо запрещено законом (п.1. ст.25 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Материалы подготовили: И. Меркушев, Д. Лесняк.

Комментарий Валерия Яковлевича Гладчук — председателя Красноярского краевого союза садоводов.

Согласно Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» в СНТ, ДНТ казначей- бухгалтер общим собранием не избирается, а его назначает председатель правления своим приказом (распоряжением), т. к. он — председатель правления является единственным должностным лицом зарегистрированным — Инспекцией федеральной налоговой службой России по Красноярскому краю в ЕГРЮЛ — Едином Государственном Реестре Юридических Лиц, как доверенное лицо согласно п.1.2 ст.23 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» 

Вестник Красноярского краевого садовода №4, 2016

 

Добрый день! Мои родители приобрели этой весной садовый участок в СНТ, которому уже 70 лет. При оформлении документов (садовой книжки), с них ,помимо членских и целевых взносов, требуют уплатить вступительный взнос. Я сказала, что участок же не вновь отведенный, он куплен, подвода коммуникаций не требует. За что вступительный взнос? Председатель сказал, что это было принято общим собранием. Взымать плату с каждого вновь вступающего. Протокол собрания он так и не показал. Сумма одного вступительного взноса составила 5000 р. Скажите, насколько это правомерно? Ведь по закону сумма вступительного взноса -это 1/10 от МРОТ. На сегодняшний день МРОТ в Красноярске 10 500 с копейками рублей. И что делать нам ? Вступительный взнос еще не заплатили. Заранее спасибо за ответ!

Екатерина

Ответ:

Ваши родители приобрели садовый участок в СНТ, которое существует уже 70 лет. В соответствии с нормами ФЗ-66 от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»  Вы решили вступить в члены этого товарищества. Это Ваше неотъемлемое право в полном соответствии с нормами ст. 46 п. 1, пп. 2, ФЗ-66. Вступив в товарищество, вы обязаны уплачивать все взносы и платежи, в том числе и вступительные, в соответствии с ФЗ-66, статьей 19, п. 2, пп. 6 «Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Вступительные взносы, в соответствии со статьей 1, абзац 8, ФЗ-66 . — денежные средства, внесённые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы, на оформление документации. Поэтому вступительный взнос должен идти на оформление Вас и документов, как нового члена СНТ.

 В разных СНТ затраты на вступающего члена объединения могут незначительно отличаться друг от друга. Зависит это в первую очередь от решения собрания, которое утвердило перечень работ и необходимые документы, оформляемые при вступлении нового члена правлением. Такой возможный перечень затрат садоводческого объединения на нового члена может быть следующим:

  • оформление книжки садовода;
  • оформление лицевого счета садовода;
  • внесение записей во все необходимые перечни и учеты, ведущиеся в СНТ, реестр членов СНТ;
  • снятие копий с документов вступающего в СНТ (со свидетельства о праве собственности на земельный участок; свидетельства о праве собственности на садовый дом (постройки) и т.д.);
  • изготовление копии Устава и регламентов, положений СНТ для садовода;
  • изготовление пропуска на территорию СНТ и других документов.
  • затраты на организацию и проведение общего собрания по приему в члены СНТ;
  • затраты на прием вступительного и других взносов и платежей и др.

О размере вступительного взноса

Самый пристрастный подсчёт по всему перечню документов и работ может дать нам примерно 1500, максимум 2000 рублей. В нашем СНТ «Ветеран-13» вступительный взнос 1000 рублей -это при условии, что новому члену СНТ мы вручаем  устав и копии регламентов, положений  утверждённых в садоводческом товариществе.

Сумма вступительного взноса должна быть утверждена общим собранием и на эту сумму должна быть утвержденная решением правления локальная смета, составленная в строгом соответствии с налоговым кодексом и подтверждённая экономическими расчётами. А именно: в локальной смете обязательно должны присутствовать: материальные расходы, фонд оплаты труда, прочие расходы СНТ. И это всё должно быть связано с организационными расходами СНТ по оформлению вступления нового члена в СНТ.

Решение о вступительном взносе принимается общим собранием, попросите председателя  ознакомить Вас с решением данного собрания. Таким образом, требование об уплате вступительного взноса, установленного общим собранием членов СНТ, является правомерным.

 Если вы считаете, что вступительный взнос завышен, советую вам его оплатить, а затем председателю и правлению (можно на общем собрании) задавать вопросы  по целевому использованию этих денег. К примеру, председатель скажет, что на деньги 5 вступивших садоводов куплен  компьютер в правление, что позволило автоматизировать работу бухгалтера и т.д. С уважением  председатель правления  ТСН СНТ«Ветеран-13» Ольга Софронова

 

Должен ли бухгалтер быть членом садоводческого товарищества?

Ирина

Ответ на этот вопрос можно найти в Федеральном законе от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Казначеем- бухгалтером в садоводческом товариществе может быть  принят на работу кто угодно , даже если это жена самого председателя правления. Никаких ограничений в этом плане закон не устанавливает.

Бухгалтера можно нанять и со стороны , заключив с ним трудовой договор о полной материальной ответственностью. т.е бухгалтер не обязательно должен быть членом садоводческого товарищества.
Важно, чтобы казначей-бухгалтер знал основы ведения бухгалтерского учета.
С уважением  председатель правления  ТСН СНТ«Ветеран-13» Ольга Софронова

 

Может ли член ревизионной комиссии быть привлеченным ?

Ирина

Ответ:

Если коротко, ответить на Ваш вопрос: член ревизионной комиссии садоводческого товарищества не может быть привлеченным. Член ревизионной комиссии должен быть членом садоводческого объединения.

Ответ на этот вопрос  можно найти в части 1, статье 25 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В статье 25. «Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения» записано «Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе за деятельностью его председателя, членов правления и правления, осуществляет ревизионная комиссия (ревизор), избранная из числа членов такого объединения общим собранием его членов в составе одного или не менее чем трех человек на срок два года. В состав ревизионной комиссии (ревизором) не могут быть избраны председатель и члены правления, а также их супруги, родители, дети, внуки, братья и сестры (их супруги).

Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) и ее полномочия регулируются положением о ревизионной комиссии (ревизоре), утвержденным общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных).» С уважением председатель правления ТСН СНТ «Ветеран-13» Ольга Софронова

 

Добрый день Ольга Георгиевна!
Хотелось бы уточнить и внести ясность, Вами предложенных новшеств по требованиям к члену ревизионной комиссии, которые Вы вчера четко сформулировали на общем собрании. Поясню тем кто не присутствовал на собрании, Вы предложили выбирать на данную должность человека который должен подтвердить документально свое экономическое образование, т.е. являться бухгалтером. Даже исходя Федерального Закона о садоводчестве № 66, ст.25, в котором данного ограничения нет, поэтому фактически, Ваши требования неуместны! Но, допустим, опустим данный закон и предположим что Ваша инициатива о принятии данного требования к членам ревизионной комиссии резонно и уместно, кто как не бухгалтер должен проверять финансовую сторону правления СНТ.
       Таким образом из вышеизложенного Вами предложенного все члены ревизионной комиссии также, как и вновь избранный, должны предоставить документы об образовании, так как не могут быть выставлены требования в индивидуальном порядке к определенному человеку. Либо все, либо никто. Запись в трудовой о наличии трудовой деятельности на должности бухгалтера, не является подтверждением об образовании. Следовательно, на следующем собрании, на котором должны принять финансовый отчет за 2016 г, проверенный ревизионной комиссией, у которой на момент проверки будут все подтверждающие документы об образовании, в противном случае, данная комиссия не может проводить проверку, так как не соответствует выдвинутым Вами на собрании требованиям к члену ревизионной комиссии. 
     Надеюсь на скорый ответ с Вашей стороны.

 Тамара

Ответ

На 24 сентября 2017 года, деятельность ревизионной комиссии ТСН СНТ «Ветеран-13» регламентируется  пунктом 8.9.1 Устава и положением о ревизионной комиссии, принятом на общем собрании 29 июля 2004 года. Члены ревизионной комиссии избираются из членов товарищества сроком на два года. В связи с этим на общем собрании были избраны в ревизионную комиссию сроком на два года садоводы участков 6, 73,106, которые ежегодно проверяли и представляли акты общему собранию.

На заседании правления в соответствии с Уставом ТСН СНТ пункт 8.5.3 была утверждена повестка  общего собрания и вопросы о довыборах в состав правления 1 чел и в ревизионную комиссию  1 чел были сняты единогласным  решением в том числе и Смолиной Л.Н. присутствующей на заседании. Вопрос был  снят в связи с тем, что действующий председатель правления подал заявление о досрочном прекращении полномочий чтобы новый председатель правления после выборов мог сформировать правление и ревизионную комиссию в полном составе.  Я как председательствующий на собрании озвучив повестку собрания спрашивала дополнения в повестку общего собрания , но никто не вносил в повестку дня этот вопрос.

В товариществе сложилась ненормальная ситуация, когда  стали говорить о финансовых злоупотреблениях в обществе и поэтому перед собранием председатель ревизионной комиссии Федина В.В. отказала казначею   проводить финансовую  проверку счевидно  понимая, что по факту замечаний не будет так как первичные документы будут в наличии. Это она созвучила на общем собрании 24 сентября 2017 года «Проверим, но проверка покажет, что все будет нормально и документы в порядке», но почему-то в протоколе Л.Н. Смолиной эта реплика не нашла отражение.

Л.Н. Смолина, как казначей, собирая денежные средства за свет и осуществляя расходы, требовала от меня, как председателя правления чтобы я потребовала от ООО «Вертикаль» предоставить чеки на приобретенные материалы: столбы, провода и т.д.,  Но данное требование незаконнно так как в соответствии с Гражданским кодексом РФ, договор подряда  регламентируется Главой 37   и обязательными документами для расчетов являются:

  • Договор строительного подряда с ООО «Вертикаль» (утвержден общим собранием);
  • Смета утвержденная общим собранием (статья 709);
  • Акт выполненных работ, утвержденный общим собранием.

Эти документы были приняты на общих собраниях и на основе их были произведены расчеты с подрядчиком ООО «Вертикаль». 

В связи с этим я на собрании высказала свое мнение. «Что хотя бы один член ревизионной комиссии должен иметь специальное образование  бухгалтерский  учет и контроль  или экономическое образование и практический опыт работы , чтобы аргументированно со знанием законов мог высказывать свои предложения».

Но чтобы это принять общее собрание садоводов должно внести дополнение  в действующее положение о ревизионной комиссии. С уважением председатель правления ТСН СНТ «Ветеран-13» Ольга Софронова

Комментарии

  • Спасибо за ответ. Все оплатили.

  • Спасибо огромное! Вы нам очень помогли!))) будем хоть немного разбираться в этом всем.

  • Уважаемая Ольга Георгиевна, здравствуйте!
    Я так понимаю, вопрос мой, заданный 25.09.2017, здесь на сайте Вы решили проигнорировать и оставить без ответа. Хорошо , Ваше право, но он будет все равно поднят на следующем собрании. Поэтому члены ревизионной комиссии должны иметь все соответствующие документы об образовании, Вы ведь такие требования выдвинули к кандидатам данной комиссии. Да и финансового отчета, по проведению электрических сетей, обещанного Вами предоставить на всеобщее ознакомление на сайте, так и не наблюдается. Хотелось бы уточнить, когда же он появиться, Вы уверяли, что он готов, но обнародовать Вы почему то не спешите его, почему? Надеюсь на скорый ответ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *